В Україні порожні будівлі перетворять на житло для ВПО: подробиці

В Україні розпочинається ініціатива, яка може змінити підхід до вирішення житлової кризи серед внутрішньо переміщених осіб. Пілотний проєкт із відбору нерухомості для переселенців стартує у Київській, Івано-Франківській та Полтавській областях. Мета — перетворити простори, що нині стоять пустими або використовуються неефективно, у доступне та безпечне житло для ВПО, забезпечивши соціальну інтеграцію та мінімізувавши витрати на довгострокове розміщення.

Про пілотний проєкт і його завдання

Проєкт передбачає системний підхід до пошуку, оцінки та адаптації приміщень — від комерційних будівель до державних споруд, які можуть бути переобладнані під житлові модулі. Ключове завдання — створити прозору процедуру відбору нерухомості, яка враховує технічний стан будівель, доступ до інфраструктури та потенціал для швидкої реконструкції. Ініціатива також передбачає координацію між центральними органами влади, місцевими громадами та неурядовими організаціями, які працюють із ВПО.

У рамках перших кроків команда проєкту проведе інвентаризацію об'єктів у трьох областях, оцінить юридичний статус майна та складе карту пріоритетів для реконструкції. Ця фаза включає залучення експертів з містобудування, енергоефективності та соціальної політики, що дозволить сформувати шаблони для масштабування ініціативи на інші регіони.

Механізм відбору і реконструкції

Відбір об'єктів відбуватиметься за визначеними критеріями: місцезнаходження, технічний стан, можливість приєднання до комунальних мереж, питання безпеки та відповідність санітарним нормам. Після відбору реалізація триватиме у декілька етапів — розробка проектної документації, отримання дозволів, проведення ремонтних робіт та облаштування інтер'єрів з урахуванням потреб переселенців. Для пришвидшення процесу планують застосувати модульні рішення та енергоефективні технології, які дозволять знизити експлуатаційні витрати й прискорити запуск житлових кімнат.

Важлива складова — соціальна адаптація мешканців. Це передбачає не лише фізичне розміщення, а й забезпечення доступу до освіти, медичних послуг і ринку праці. Місцеві ради разом із громадськими організаціями мають підготувати пакети послуг підтримки, програми працевлаштування та психологічної допомоги для тих, хто переїде в оновлені будівлі.

Очікувані результати та виклики

Успіх пілотного проєкту дозволить створити реплікаційний механізм для перетворення покинутих чи неефективно використаних споруд у комфортне житло для ВПО по всій країні. Очікувані результати включають зниження навантаження на тимчасові центри розміщення, поліпшення якості життя переселенців і більш ефективне використання місцевого майна. Додатково проєкт може стимулювати локальну економіку через залучення підрядників та створення робочих місць під час реконструкції.

Проте існують і виклики: бюрократичні перепони при зміні цільового призначення об'єктів, нестача фінансування на капремонт, необхідність гарантування безпеки та правового захисту мешканців. Для подолання цих перешкод потрібна скоординована політика на рівні держави та області, а також прозора система контролю витрат і якості робіт.

Ключові елементи успіху — чіткі процедури відбору, залучення місцевих громад, відкритість інформації про об'єкти та фінансування, а також гнучкі моделі управління житлом, які дозволять поєднати соціальні стандарти з економічною доцільністю. Якщо пілот пройде успішно, його підхід може стати частиною національної стратегії з відновлення житлового фонду та інтеграції ВПО у громади по всій Україні.