Компанія Трампа побудує 70-поверхову вежу Trump Power — WSJ: що відомо

Сенсаційна новина про новий міжнародний проєкт Trump Organization привернула увагу ЗМІ та експертів з нерухомості: за повідомленням The Wall Street Journal, компанія Трампа планує побудувати у Тбілісі висотний хмарочос під брендом Trump. Це викликає інтерес не лише через масштаб і бренд, а й через можливі політичні та економічні наслідки для Грузії та регіону.

Компанія Трампа побудує 70-поверхову вежу Trump Power — WSJ: що відомо

Сімейна компанія президента США Дональда Трампа планує побудувати новий хмарочос під брендом Trump. Цього разу будівлю зводитимуть у столиці Грузії місті Тбілісі.

Про це повідомляє РБК-Україна з посиланням на The Wall Street Journal.

Трамп розніс підлогу Білого дому заради балу: тепер ця мрія під загрозою

Як пише видання, Trump Organization та її партнери мають намір побудувати Trump Power Tbilisi. За словами джерела, це буде багатофункціональний проєкт приблизно з 70-ти поверхів, який стане найвищою будівлею в столиці Грузії.

Вежа міститиме розкішні житлові приміщення, торгові площі та готельну інфраструктуру. Така мультифункціональність відповідає сучасним світовим трендам у девелопменті, де поєднання житла, торгівлі та готельного бізнесу дозволяє створювати економічно життєздатні об'єкти з цілорічним трафіком.

Цей проєкт розробляє архітектурне бюро Gensler за підтримки консорціуму, до якого входять грузинська компанія з нерухомості Archi Group і Biograpi Living, що є частиною грузинського конгломерату.

За словами представника партнерів Trump Organization за проєктом, у цій справі бере участь також нью-йоркська девелоперська компанія Sapir Organization (компанія-колишній партнер Трампа).

Контекст, ризики та потенційний вплив

WSJ пише, що з початку другого терміну Трампа Trump Organization дедалі активніше робить ставку на міжнародні ліцензійні та брендові угоди як ключову частину свого бізнесу. Але як стверджують критики, такі закордонні проєкти створюють потенційні конфлікти інтересів. У випадку з Тбілісі питання конфлікту інтересів може торкатися одночасно політичного впливу, безпеки та економічних преференцій у відносинах між бізнесом і владою.

Син лідера США і за сумісництвом виконавчий директор компанії Ерік Трамп раніше заперечував твердження про те, що зарубіжна діяльність Trump Organization являє собою конфлікт інтересів, заявляючи, що бізнес-операції відокремлені від політики адміністрації Білого дому. Повертаючись до Тбілісі, у пресрелізі проєкту наведені були перекладені також слова Еріка Трампа, де він каже, що цей проєкт поширить на Грузію "глобально визнаний стандарт якості" компанії.

З огляду на масштаб: 70 поверхів — це не лише зміна панорами міста, а й серйозне навантаження на інфраструктуру, транспорт і комунальні мережі. Для реалізації такого проєкту знадобиться погодження з місцевими органами влади, містобудівні дозволи, проєктна документація з урахуванням сейсмічності регіону, екологічні експертизи та інвестиційні гарантії. Також важливим стане питання фінансування: чи буде проєкт реалізовуватися за рахунок міжнародних інвестицій, кредитів або через модель ліцензування бренду.

Для Грузії та Тбілісі такий проєкт може мати різні наслідки: з одного боку — притік капіталу, створення робочих місць, зростання туристичної привабливості та підвищення репутації як місця для іноземних інвестицій; з іншого — загроза надмірної комерціалізації центральних районів, ризики для місцевого ринку житла та напруженість у суспільстві через політичні асоціації бренду.

Критики також наголошують, що подібні великі іноземні проєкти часто супроводжуються дискусіями щодо прозорості угод, податкових пільг і довгострокового впливу на місцеву економіку. Тому від ступеня відкритості процесу погодження залежатиме ставлення громадськості та інвесторів.

На фоні цих подій варто стежити за офіційними повідомленнями грузинської влади та учасників консорціуму — Archi Group, Biograpi Living та Sapir Organization — щодо деталей інвестування, термінів початку робіт та умов партнерства. Також будуть важливі позиції міжнародних фінансових інститутів, які можуть брати участь у співфінансуванні таких амбітних проєктів.

Інші цікаві факти про плани Трампа

Нагадаємо, кілька днів тому Дональд Трамп розкритикував федерального судді, який наказав зупинити будівництво бального залу в Білому домі. Йдеться про проєкт вартістю 400 млн доларів, який Трамп анонсує вже протягом року.

За словами лідера США, бальна зала має стати "великим подарунком Америці", оскільки дасть змогу майбутнім президентам і лідерам безпечно проводити масштабні заходи. Зокрема, там будуть бомбосховища, сучасні лікарні та медустанови, а також секретні військові об'єкти.

Крім того, тиждень тому адміністрація Трампа оприлюднила проєкт будівництва 76-метрової тріумфальної арки у Вашингтоні. Ініціативу вже передали на розгляд Комісії з образотворчого мистецтва.

Підсумовуючи: поява проєкту Trump Power Tbilisi — черговий приклад того, як міжнародні бренди нерухомості виходять на нові ринки, поєднуючи маркетинг, архітектуру та інвестиції. Однак масштабні будівництва під відомими політичними брендами завжди супроводжуються підвищеною увагою суспільства та ЗМІ, тому подальший розвиток подій у Тбілісі буде залежати від прозорості процесу, умов фінансування і сприйняття з боку місцевої громади.